이럴 땐 어떻해야 하나요?--누구든 답변부탁 드림니다.

제가 아시는 분에게 이런 일이 일어 났는데 이럴 땐 어떻해야 하나요?
물론 변호사를 찾아가서 물어 보면 간단한 일일지도 모르지만 그래도 비용문제도 있고 아예 승산 없는 재판일 경우도 있으니...교수님께 자문을 구하고
싶습니다..바쁘시더라도 빠른 시일내에 답장 부탁드립니다..
안녕하세요.법학과 2학년 김우정 이라고 합니다.
제가 아시는 분이 몇년 전 정씨 문중의 땅을 쌌는데..
계약 당시 정씨 문중의 장남과 대리인 한명(그쪽과 친분있는 분이에요)과
그리고 제가 아시는 분 이렇게 세명이서 계약을 통해 정씨문중 땅을 매매
했는데.. 얼마전에 이 정씨문중 장남이 갑자기 사망하게 되어 정씨 문중에서는
계약이 무효라고 주장을 하고 계약 당시의 원금 마저도 못 주겠다고 하는데
이럴땐 어떻해야 하나요..
대리인은 결코 그런 일이 없다고 하는데 뚜렷한 증거가 없어서 땅을 싼 돈
마저 돌려 받지 못할 것 같은데 참 억울합니다..
이럴땐 선진국에서 처럼 거짓말탐지기 같은걸 사용해서 어느 정도 증거능력을
인정해 주면 안 돼는 건지요?
만약에 이런 경우 우리가 소송을 걸면 재판에서 승소할 확률은 얼마나 되는지
알고 싶습니다..
정말 이번 사건을 통해서 계약을 할때 얼마나 꼼꼼하고 신중하게 해야 하는지
알게 되었고 전 법이 진실을 가렸으면 좋겠습니다.
교수님 학기말이라 빠쁘신건 알지만 교수님 이외 누구든지 조금이라도 조언을 해 주십시요...